建築条件なしの自由な住まいづくりを叶える、130平米超の整形地が鎌ケ谷市東中沢に誕生。北初富駅徒歩10分を筆頭に、3駅3路線のマルチアクセスが魅力で、毎日の通勤通学から休日のお出かけまで軽快なフットワークを実現します。間口が広く開放感のある敷地は、理想のレイアウトを描きやすく、採光や通風にも優れた設計が可能です。更地のためプランニングもスムーズ。夢のマイホームを実現するのに相応しい、利便性とゆとりを兼ね備えた好環境な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2900万円〜2900万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000464742

所在地	千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目
交通	京成松戸線「北初富」駅徒歩10分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩20分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分
土地面積	130m² ～ 130m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立中部小学校（1100m）	中学校区	鎌ケ谷市立第四中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 低層住居専用地域、複数路線利用可
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	第22条区域 最高高さ10m 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法(本掘不要) 東側建築基準法第42条第2項道路(セットバック持分：20平米有、土地面積別途) 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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