建築条件なしの自由な住まいづくりが叶う、葛飾区新宿の好立地。東側公道に面した開放的な土地で、理想のマイホームを実現しませんか。周辺には小中学校が近く、お子様の通学も安心の環境です。日常の買い物に便利な生活施設も徒歩圏内に充実しており、家族全員が快適に暮らせる住環境が整っています。古家付ですが、解体後の自由なプランニングが可能です。ゆとりある敷地で、こだわりを詰め込んだオンリーワンの邸宅をこの地から始めてみませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5599万円〜5699万円

自己資金

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年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000463746

所在地	東京都葛飾区新宿３丁目
交通	京成本線「京成高砂」駅徒歩13分
土地面積	89.4m² ～ 89.4m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側14.2M公道に接道	小学校区	葛飾区立住吉小学校（500m）
中学校区	葛飾区立新宿中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 低層住居専用地域
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 第二種高度地区(5m) 準防火 日影規制 宅地造成及び特定盛土等規制法 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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