船橋市行田エリアで理想の住まいを叶えるチャンス。塚田駅から徒歩7分という利便性の高い立地に、全4区画の新しい分譲地が誕生しました。本物件は建築条件を設けていないため、こだわりのハウスメーカーや工務店を選んで、自由な設計でマイホームを建築いただけます。角地を含む開放的な区画もご用意しており、日当たりや通風を重視したい方にも最適。更地渡しのため、スムーズな建築計画が可能です。理想を形にする特別な場所をここから始めませんか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3750万円〜3900万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462876

所在地	千葉県船橋市行田１丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩7分
土地面積	98.64m² ～ 99.56m² 実測
販売区画数	4区画	総区画数	全4区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道 北側4M私道に接道
小学校区	船橋市立塚田小学校（650m）	中学校区	船橋市立行田中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	22条区域 第1種高度地区20m 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限 セットバック持分約2.13平米有、土地面積別途 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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