新築一戸建て

江戸川区東小岩５丁目　新築戸建　小・中学校徒歩10分圏内

情報更新日：2026/07/06　次回更新予定日：2026/07/20　取引条件有効期限：2026/07/20

価　格8,999万円（税込）〜9,999万円（税込）

所在地東京都江戸川区東小岩５丁目［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩13分

南西角地の開放感を享受する、全2棟の新築邸宅が誕生します。ZEH水準の省エネ性能を備え、環境にも家計にも優しい住まいを実現。建物面積113平米超のゆとりある設計で、各所に収納を豊富に配置しました。小・中学校まで徒歩10分圏内と、子育てファミリーにも安心の立地環境です。総武線「小岩」駅を最寄りとし、都心へのアクセスも良好。洗練された3階建ての空間で、家族の笑顔を育む新しい暮らしをここから始めてみませんか

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462080

所在地	東京都江戸川区東小岩５丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩13分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	71.87m² ～ 99.27m²
建物面積	113.51m² ～ 127.01m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建11710号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側5.3M公道に接道南側4.5M公道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

こだわり項目

角地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。