ゆとりと快適さを叶える全2棟の新築戸建。広々LDK18帖は家族の笑顔が集まる空間。家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、一年中快適な浴室乾燥機も完備。南側道路に面し、陽光あふれる南向きバルコニーが心地よい毎日を演出します。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心。駐車2台可（車種による）でカーライフも充実。長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目最高等級取得の安心品質で、新しい暮らしを始めませんか。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円〜4590万円

自己資金

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000453070

所在地	千葉県船橋市西習志野３丁目
交通	京成松戸線「北習志野」駅徒歩11分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩11分
間取	2LDK～3LDK
土地面積	113.72m² ～ 119.76m²
建物面積	96.26m² ～ 96.88m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-26-04539-1、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側8M公道に接道 南側4.5M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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