都心へのアクセスも良好な常磐線「金町」駅へバス17分、現地からは徒歩4分の好立地に誕生する全4邸の新築一戸建て。
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心のロケーションです。
LDKはゆとりある3LDKの間取りで、全棟に駐車スペースを完備。
システムキッチンやシステムバスなど、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000451315

所在地	東京都葛飾区水元５丁目
交通	常磐線「金町」駅バス17分 バス停「水元そよかぜ園」停歩4分
間取	2LDK～4LDK
土地面積	99.6m² ～ 110.24m² 実測
建物面積	87.77m² ～ 94.39m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-02600-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側9.6M公道に接道
小学校区	葛飾区立水元小学校（450m）	中学校区	葛飾区立葛美中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	日影規制有4h-2.5h1.5m 宅地造成等工事規制区域 葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 絶対高さ12m 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 準防火地域 第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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