常磐線「馬橋」駅徒歩7分。全2棟の新築戸建が堂々完成！陽光あふれる南向きバルコニーが魅力の4LDK。LDKはゆとりの16帖以上で、家族団らんの時間も豊かに。カースペース2台駐車可能で、お車をお持ちのご家族にも安心です。周辺にはスーパー（徒歩8分）や小・中学校（徒歩12分・11分）も揃い、子育て環境としても恵まれたロケーション。即入居可能で、新生活をすぐに始められます。ぜひ現地で、開放感あふれる住まいをご体感ください。
・長期優良住宅
・フラット35S利用可能
・性能評価書において6項目の最も高い等級を取得
・ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5890万円〜6090万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000449315

所在地	千葉県松戸市馬橋
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩7分 流山線「馬橋」駅徒歩7分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	127.8m² ～ 136.26m² 実測
建物面積	100.4m² ～ 102.88m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-11427-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.9M公道に接道	小学校区	松戸市立馬橋小学校（580m）
中学校区	松戸市立第三中学校（860m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	法第22条区域日影規制(4h-2.5h/4m) 第一種高度地区 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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