常磐線「松戸」駅バス5分、バス停徒歩2分。カースペース並列2台完備の新築戸建が出ました。
LDKはゆとりの16帖以上。全居室に収納スペースを備え、すっきりとした暮らしを実現。
南向きバルコニーと南庭からは心地よい陽光が降り注ぎます。
建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
徒歩9分のスーパーで日々のお買い物も便利。快適な新生活をここから始めませんか。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4299万円〜4499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000449299

所在地	千葉県松戸市小山
交通	常磐線「松戸」駅バス5分 バス停「松戸二中」停歩2分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	145.04m² ～ 150.04m² 実測
建物面積	97.29m² ～ 101.02m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-03702-1号、他
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側2.91M公道に接道
小学校区	松戸市立柿ノ木台小学校（1200m）	中学校区	松戸市立第二中学校（240m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 第1種高度地区 景観法 都市再生特別措置法 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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