船橋市習志野台に誕生する全2棟の新築戸建。東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩16分、「北習志野」駅徒歩18分と、2路線利用可能で通勤通学に便利です。周辺には生活利便施設も充実。システムキッチンには浄水器や食器洗浄乾燥機を装備し、家事の負担を軽減します。追焚機能付き給湯や温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。駐車スペース2台分完備（車種による）。新しい生活をここから始めませんか？

■長期優良住宅
■省エネＢＥＬＳ
■住宅性能表示（設計＋建設）
■フラット３５Ｓ利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円〜5590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448606

所在地	千葉県船橋市習志野台６丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩16分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩18分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩18分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	114.9m² ～ 116.49m² 実測
建物面積	94.19m² ～ 100.81m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R07SHC125503号、他
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年5月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5.98M公道に接道
小学校区	船橋市立習志野台第二小学校（250m）	中学校区	船橋市立習志野台中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、バルコニー、外壁サイディング、火災警報器（報知機）、システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,フローリング,複層ガラス,駐車場２台分,モニター付きインターホン
その他制限事項	景観法
備考・制限等	第一種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 重要土地等調査法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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