新築一戸建て

市川市中国分５丁目　新築戸建　全室南向き４ＬＤＫ！

情報更新日：2026/05/01　次回更新予定日：2026/05/15

価　格4,990万円（税込）

所在地千葉県市川市中国分５丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩12分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

北総線「矢切」駅徒歩１２分、高台の閑静な住宅街にカースペース２台分付４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
近くに小塚山フィールドアスレチック公園やじゅん菜池公園があり豊かな緑に彩られた住宅街です。
小学校は徒歩約６分なので、お子さまの通学も安心ですね！
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
全居室南向き採光、キッチンと洗面スペースの出入りをスムーズに確保した家事楽設計の４ＬＤＫプラン。
食器洗浄機や浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする話題の設備も標準装備！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
全居室南向き４ＬＤＫ！豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
区画図

マルエツ矢切駅前店 1100m
ファミリーマート市川国府台店 795m
ウエルシア市川国府台店 952m
市川国府台郵便局 881m
皆川医院 858m
中国分公園 257m
国府台文化幼稚園 544m

担当スタッフより

原田　和幸: 小学校、幼稚園、保育園、公園が近くに揃う子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。豊かな緑に彩られたゆとりある新築戸建で新生活を始めませんか？現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・ZEH水準の快適住宅
・開放感と採光にこだわった16帖のLDK
・便利な全居室収納スペース
・洗濯物もお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー
・並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
・住宅性能表示W取得（設計＋建設）
ーーー
現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000447316

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分北総線「北国分」駅徒歩18分総武線「市川」駅バス16分バス停「商大付属高校」停歩11分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室5帖、洋室7.25帖、洋室5.25帖、洋室8.25帖)
土地面積	142.39m²
建物面積	98.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-02874-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	国府台小学校（455m）
中学校区	市川第一中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、床下収納、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地LDK15帖以上床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。