北総線「矢切」駅徒歩１２分、高台の閑静な住宅街にカースペース２台分付４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
近くに小塚山フィールドアスレチック公園やじゅん菜池公園があり豊かな緑に彩られた住宅街です。
小学校は徒歩約６分なので、お子さまの通学も安心ですね！
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
全居室南向き採光、キッチンと洗面スペースの出入りをスムーズに確保した家事楽設計の４ＬＤＫプラン。
食器洗浄機や浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする話題の設備も標準装備！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000447316

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分 北総線「北国分」駅徒歩18分 総武線「市川」駅バス16分 バス停「商大付属高校」停歩11分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室5帖、洋室7.25帖、洋室5.25帖、洋室8.25帖)
土地面積	142.39m²
建物面積	98.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-02874-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	国府台小学校（455m）
中学校区	市川第一中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、床下収納、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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