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・JR総武線「船橋」駅徒歩14分。都心へ快適アクセス
・3階建て新築一戸建て4LDK
・海神エリアで叶える、ゆとりある暮らし

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5498万円〜6198万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441357

所在地	千葉県船橋市海神３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩14分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩8分 京成本線「海神」駅徒歩9分
間取	2LDK～4LDK
土地面積	70.72m² ～ 83.28m² 実測 (私道6.32m²～6.32m²別に有)
建物面積	102.04m² ～ 110.12m² 実測
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年2月	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12857-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6.01M公道に接道 北東側3.24M私道に接道	小学校区	船橋市立海神小学校（490m）
中学校区	船橋市立海神中学校（1250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、セットバック済、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、カードキーシステム、照明器具、シャンプードレッサー、床暖房、食器洗浄機、洗浄便座、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	第1種高度地区31m 宅地造成等工事規制区域 景観計画区域 法22条区域 土地面積：路地状部分約27平米含 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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