１８帖超えのＬＤＫに宅配ボックスや浴室換気乾燥機など生活を彩る設備などプラスワンのポイントが詰まった新築戸建です。
耐震等級は最も高い３を取得、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく、揺れ自体を低減し繰り返しの地震災害にも強い住宅です。

■長期優良住宅
■省エネＢＥＬＳ
■住宅性能表示（設計＋建設）
■フラット３５Ｓ利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円〜2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441015

所在地	千葉県船橋市大穴北４丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅バス11分 バス停「三咲霊園（バス）」停歩10分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	97.45m² ～ 100.23m² 実測 (私道124.31m²～124.31m²別に有)
建物面積	95.84m² ～ 97.29m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R07SHC119136号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道 南西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立大穴北小学校（1230m）	中学校区	船橋市立大穴中学校（1860m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、フローリング、複層ガラス、床下収納、宅配ボックス、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 盛土規制法 宅地造成等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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