新築一戸建て

松戸市新作　新築戸建　全６棟

情報更新日：2026/01/17　次回更新予定日：2026/01/23　取引条件有効期限：2026/01/23

価　格3,990万円（税込）〜4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市新作［周辺地図］

交　通常磐線「北松戸」駅徒歩18分

1号棟 4号棟 5号棟 6号棟 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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２駅利用可能の新築戸建て全５棟（他１区画は建築条件付き売地あり）
■省エネＢＥＬＳ
■住宅性能表示（設計＋建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
■安心のＺＥＨ水準

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000434072

所在地 千葉県松戸市新作
交通 常磐線「北松戸」駅徒歩18分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 104.49m² ～ 113.85m² 実測 (私道144.71m²～144.71m²別に有)
建物面積 84.87m² ～ 97.71m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年1月
建物現況 建築中 建築確認番号 第HPA-25-08857-1号、他
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2026年2月下旬)
国土法届出 不要 地目 田
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側6.55M公道に接道
南側4M私道に接道
小学校区 松戸市立上本郷小学校（720m） 中学校区 松戸市立第三中学校（1200m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項 景観法
備考・制限等 法22条区域 絶対高さ10m 景観法 宅地造成等規制法 農地法 土砂災害防止法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 告知事項有 ゴミ置場持分：1.2平米×1/6有

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室南向き全室2面採光全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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