JR総武線「東船橋」駅徒歩８分の利便性高いロケーションに２棟の新築戸建が出ました！
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
カースペース並列２台可！南向きの明るい住まいです。

■ＺＥＨ水準の快適住宅
■ゆとりの４ＬＤＫプラン
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■便利な全居室収納

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6390万円〜6390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000433490

所在地	千葉県船橋市東船橋５丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩8分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	106.19m² ～ 106.48m² 実測 (私道20.99m²～20.99m²別に有)
建物面積	83.63m² ～ 83.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12487-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年3月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	船橋市立宮本小学校（1130m）
中学校区	船橋市立宮本中学校（410m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 掘削承諾有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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