北総線の矢切駅へ徒歩８分の利便性高い立地に全２棟の新築戸建が出ました！
駅前にスーパーやドラッグストア等の生活施設が充実しており日常のお買物にとても便利な立地です。現地周辺は緑も多く残る戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で住環境良好！JR総武線「市川」駅JR常磐線「松戸」駅も利用可能で都内へアクセス便利な立地で、東京外環自動車道松戸ＩＣにも近いためお車での移動も快適です。
２棟ともに全室南向き、ウォークインクローゼットを備えた４ＬＤＫ！東面と南面にバルコニーがあり日当たり良好です。建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円〜4390万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429600

所在地	千葉県松戸市栗山
交通	北総線「矢切」駅徒歩8分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	107.42m² ～ 107.45m² 実測
建物面積	96.47m² ～ 97.5m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-09225-1号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年12月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.33M公道に接道
小学校区	松戸市立矢切小学校（940m）	中学校区	松戸市立第二中学校（1950m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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