京成押上線「京成立石」駅徒歩８分の便利な立地に借地権付き中古戸建が出ました！
毎日のお買物に欠かせないスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に充実し生活環境良好です。
学校や病院も近くに揃っているため子育て世代のファミリー層にもおすすめ！
建替え用地としてご検討いただけます。ぜひ一度現地をご覧ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000415182

所在地	東京都葛飾区東立石２丁目7
交通	京成押上線「京成立石」駅徒歩8分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩15分 総武線「新小岩」駅バス11分 バス停「忍橋」停歩4分
間取	2DK + 作業所
土地面積	80.14m² 公簿 (道路部分22.51m2含む)
建物面積	79.89m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1968年1月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	旧法賃借権 借地料19392円/月、残存期間16年7ヶ月 ※借地権残存期間2042年2月末日まで
接道	北側6.3M公道に接道 東側3.5M私道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※建物の築年月は不詳（評価証明書による記載は昭和43年築） ※現況引渡し（建物は残置物扱い） ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※建替えの際は、併用住宅を含む自己居住用の木造建築物に限る。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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