土地

市川市宮久保４丁目　売地　更地渡しの整形地！

情報更新日：2025/01/17　次回更新予定日：2025/01/31

価　格1,400万円

所在地千葉県市川市宮久保４丁目14［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス15分停歩4分

土地面積152.02m2（45.99坪）
お好きなハウスメーカー・プランで建てられます。

日当たり良好な整形地！【当日ご案内可能】
京成本線「京成八幡」駅徒歩２６分。閑静な住宅街でありながら生活利便性の良さで人気の宮久保エリアに売地が出ました！
周辺は緑豊かな住宅街でスーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏内に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。
最寄りのバス停からはJR武蔵野線「市川大野」駅方面やJR総武線「本八幡」駅方面へのアクセス可能！
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建てられます。
現地すぐご案内できますので、お気軽にお問合せください。

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現況更地です！ここに理想の住まいを建ててみませんか。
緑豊かな解放感ある整形地！
南東側約4m認定外公道に接面しているため陽当り良好です。
前面道路です。
土地面積152.02m2（45.99坪）お好きなハウスメーカー・プランで建てられます。
ベルクス市川宮久保店 236m
ファミリーマート市川宮久保店 452m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 364m

市川曾谷郵便局 782m
佐々木内科医院 448m
曽谷台公園 420m
宮久保幼稚園 483m

担当スタッフより

武田　亮太: 現況更地なのですぐに建築可能です。
お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■土地面積152.02m2（45.99坪）
■現況更地
■緑豊かな解放感ある整形地
■日当たり良好
■建築条件なし
■スーパー徒歩3分で毎日のお買物も楽々
■２路線３駅利用可
■本八幡駅行きバス停歩4分、バス便豊富
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000371151

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目14
交通	総武線「本八幡」駅バス15分バス停「宮久保坂上」停歩4分京成本線「京成八幡」駅徒歩26分武蔵野線「市川大野」駅バス11分バス停「宮久保坂上」停歩3分
土地面積	152.02m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	宮久保小学校（1100m）
中学校区	市川第三中学校（529m）	取引態様	媒介
設備	井戸、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	※排水の放流施設がないため浄化槽＋蒸発拡散装置の設置が必要です。 ※確定測量後の引渡しとなり公簿と実測面積に差異が生じる場合がありますが、現況での引渡しとします。 ※土地面積にはセットバックが含まれます。近隣状況から推測しますとセットバック面積は約10m2前後です。 ※本物件が接する道は建築基準法上の道路ではありません。建築物等を建築する場合には建築審査会の同意を得て第43条第2項第2号の許可が必要です。また道に接する所有者の協定参加を求められ、参加状況等により建築物の形態規制等の付加条件が付く場合があります。 ※前面道路に水道・ガスの本管はありません。

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。