JR武蔵野線「市川大野」駅、JR総武線「本八幡」駅バス利用可。
バス停徒歩２分の好立地に約６４坪の売地が出ました！
周辺はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住環境。
近隣に商業施設多数あり！子育てにも毎日のお買物にも便利な南大野エリア。
幹線道路に面した物件なので店舗付住宅や事務所用地としてもおすすめ！
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■土地面積214.47m2（64.87坪）
■南東公道幅員約15.3mに約8.5m接道
■安心の歩道付き道路
■小学校、中学校、幼稚園、公園が徒歩圏
■公園とコンビニが徒歩1分
■建築条件なし
■店舗、事務所、住宅用地など様々な用途で建築可能
■現況更地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4160万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000369462

所在地	千葉県市川市南大野１丁目44
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分 武蔵野線「市川大野」駅バス9分 バス停「市川東高校入口」停歩2分 総武線「本八幡」駅バス25分 バス停「市川東高校入口」停歩2分
土地面積	214.47m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側15.3M公道に8.5M接道	小学校区	大野小学校（431m）
中学校区	下貝塚中学校（796m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガス 前面道路に本下水
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	※本物件の前面道路は都市計画道路となっております（整備済み） ※契約後に確定測量を行うため、土地面積に増減が生じる場合があります。本物件は公簿売買となりますので、面積の増減による精算は行いません。 ※契約不適合責任免責（土壌汚染及び地中埋設物等があった際は買主様にて対応）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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