約２年の築浅物件！【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１７分の閑静な住宅地に令和３年９月築４ＬＤＫ中古戸建が出ました！周辺はスーパーやコンビニ、郵便局が徒歩５分圏内に揃う暮らし便利な立地です。
建物は全室南西向きの明るい４ＬＤＫ！ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備も充実！現況空家のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！

■屋根付き駐車場1台分
■屋根付き駐輪場あり
■ガーデニングが楽しめるお庭付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3240万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000319507

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷３丁目1
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩20分 総武線「船橋」駅バス21分 バス停「二和道」停歩2分
間取	4LDK + WIC (LDK16.25帖、和室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	116.22m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2021年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側6M私道に接道	小学校区	道野辺小学校（1100m）
中学校区	第二中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 温水式床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、省エネ給湯器、アクセントクロス、ウォークインクローゼット、玄関カードキー、モニター付きインターホン、宅配ボックス、他
備考・制限等	[備考] ※私道持分あり／547平米×7分の1、183.66平米×5分の1 ※ゴミ置場持分あり／2.63平米×7分の1、1.93平米×5分の1

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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