新築一戸建て

市川市河原　新築戸建　北東角地４ＬＤＫ！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格5,798万円（税込）

所在地千葉県市川市河原18［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

北東角地の開放感ある家！【当日ご案内可能】
都心へのアクセス良好な東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１３分の閑静な住宅街に３階建て４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
駅前に映画館併設のショッピングモール、徒歩３分の近さにコンビニエンスストアがあり、毎日のお買物も便利な立地です。お散歩やジョギングにも適した江戸川河川敷緑地が近く健康的にも暮らすことができます。
物件はウォークインクローゼットを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！食洗器や浴室乾燥機も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
ＬＤＫ広々２１帖、全室二面採光の４ＬＤＫプラン！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
木造3階建て
イオン市川妙典店 1100m
ローソン市川行徳橋店 268m
マツモトキヨシ妙典駅前店 1300m
市川富浜郵便局 1100m
仁和医院 907m
元新田公園 372m
ソフィア幼稚園 1600m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建て

担当スタッフより

武田　亮太: ■実物が内覧できる完成物件
■東×北の角地
■ＬＤＫ広々２１帖
■全室二面採光
■雨風から愛車を守るビルトイン車庫
■閑静な住宅街
■周辺環境充実

【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000366021

所在地	千葉県市川市河原18
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分総武線「本八幡」駅バス10分バス停「行徳橋南詰」停歩3分東京メトロ東西線「行徳」駅バス10分バス停「行徳橋南詰」停歩3分
間取	4LDK + WIC (LDK21.4帖、洋室5.1帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖)
土地面積	70.34m² 実測
建物面積	115.93m² 実測 (車庫面積約12.42m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年12月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-1980号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.1M公道に8.15M接道北側5.9M公道に4.95M接道	小学校区	妙典小学校（946m）
中学校区	第七中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約21.3万円/年
その他制限事項	景観法、航空法、日影制限有

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光3面採光全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。