新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
総武線「下総中山」駅徒歩６分。総戸数１１１戸、平成５年１２月築８階建てマンション１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
駅まで徒歩６分という立地ながら戸建の住宅地が多い住宅街に位置しており、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの利便施設も整っている魅力的な住環境。小学校徒歩４分、保育園や幼稚園は徒歩６分に位置しているので子育て世代のお客様にもおすすめです。
お部屋は南西面に専用庭があり陽当り開放感良好！１階部分なので下階への足音や生活音も気になりません。水まわりを含むリフォーム物件のため、お引渡し後すぐ新生活をスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件
■お引渡し後も安心のアフターサービス保証付き
■浴室換気乾燥機を新規に設置
■専用庭37.95m2付き（使用料月額400円）
■小さいお子さまのいらっしゃるご家庭におすすめ
■マンションエントランス横に提供公園
■管理体制良好
■オートロックでセキュリティにも配慮
■3路線3駅利用可

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000335339

所在地	千葉県船橋市本中山３丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩6分 京成本線「京成中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩14分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK12.8帖、和室6.0帖、洋室4.8帖、洋室4.6帖)
専有面積	62.79m² (壁芯)
バルコニー面積	8.85m² 南西向き (専用庭面積37.95m2)
総戸数	全111戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	1993年12月築	施工会社	大成建設（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬) ※リフォーム後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	10,600円／月
修繕積立金	15,380円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	200円〜400円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	400円／月
小学校区	小栗原小学校（423m）	中学校区	葛飾中学校（1760m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄機能付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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