中古マンション

アルシオン西船橋

情報更新日：2024/04/30　次回更新予定日：2024/05/11

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神町南１丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩15分

白を基調としたタイル張りにブルーのアクセントが目を惹く８階建て耐震構造のマンション

新規リノベーション！1階部分67.21m2南向き3LDK
広々32.50m2の専用庭付き住戸です。

新規リノベーション×専用庭のあるお部屋【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
２００２年３月に竣工した総戸数５３戸８階建てマンションの１階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
京成本線「海神」駅徒歩１４分、５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩１５分が利用可能で主要拠点へのアクセスが便利で通勤や通学にも人気のエリア！
マンションから小学校には徒歩３分、保育園には徒歩２分と魅力ある子育て環境が整っています。
お部屋は１階部分につき階下を気にしないで暮らせるため元気なお子さまのいるご家庭にもおすすめ！南向きの専用庭はお子さまの遊びスペースとしても最適ですね。テラス部分にはガーデニング用品やレジャー用品等の収納に便利なトランクルームもあり、収納が多くお部屋を広く使える間取りです。リノベーション物件のため、お引渡し後きれいなお部屋で新生活をスタートできます！

すべての画像

白を基調としたタイル張りにブルーのアクセントが目を惹く８階建て耐震構造のマンション
新規リノベーション！1階部分67.21m2南向き3LDK 広々32.50m2の専用庭付き住戸です。
エントランスにはオートロックが設置されています。
総戸数53戸で全戸南向き！
明るく開放感あるエントランスロビー
西船橋駅徒歩圏の閑静な住宅地！
アプローチ
館銘板

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2002年3月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造8階建
ベルクス西船橋店 899m
セブンイレブン船橋海神町南店 553m

くすりの福太郎船橋山野町店 631m
船橋海神郵便局 1300m
JCHO船橋中央病院 773m
海神町南1丁目公園 200m
海神幼稚園 698m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2002年3月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造8階建

担当スタッフより

五十石　賢司: ■新規リノベーション物件
■水まわり一新
■アフターサービス保証付き
■1階住戸につき下階への気遣い無用
■耐震構造マンション
■オートロック、防犯カメラで防犯面にも配慮
■再配達の手間が省ける便利な宅配ボックスつき
■駐輪場1住戸2台無料、有料駐輪場月額300円
■ペット飼育可（細則有）
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000341955

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分京成本線「海神」駅徒歩14分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK13.6帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
専有面積	67.21m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (専用庭面積32.50m2、テラス面積8.72m2)
総戸数	全53戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	2002年3月築	施工会社	株式会社石田組、株式会社熊谷組共同事業体
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬) ※リノベーション後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	11,100円／月
修繕積立金	17,610円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：10,000 ～ 17,000円／月
バイク置場料金	500円〜700円／月	ペット	相談・可
専用庭使用料	1,000円／月	小学校区	海神南小学校（220m）
中学校区	海神中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン、食器洗い乾燥機、トランクルーム、他
備考・制限等	※駐車場／平面：月額17,000円、機械式：月額10,000～15,000円（継承不可）

こだわり項目

南向き専用庭付全居室収納リノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場トランクルームオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。