最上階×リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
近隣商業施設充実の生活利便に優れた立地にある１４階建てマンションの１４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
全戸南向きでバルコニー側は隣地の駐車場になっているため、隣地との距離も保たれていて通風や採光にも恵まれています。
ＪＲ総武線「下総中山」駅から徒歩８分、道からの道のりは川沿いの緑道を経由しフラットで歩きやすいですよ。
また、東西線「原木中山」駅や京成線「京成中山」駅も徒歩圏内で通勤や通学、お出かけにもアクセス便利です！
お部屋は最上階の南西向きにつき陽当り・通風・眺望良好！天気の良い日はスカイツリーが望めます。詳しくはお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■最上階
■新規リフォーム物件
■アフターサービス保証付き
■南西向き陽当り良好
■専有面積56.45m2の3LDK
■フラット35利用可（※諸条件有）
■テレビモニター付きオートロックで防犯面に配慮
■お出かけが多くても安心な宅配ボックス付き
■管理体制良好
■近隣に商業施設多数あり買物便良好

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000311069

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分 京成本線「京成中山」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK10.0帖、洋室5.8帖、洋室4.9帖、洋室4.4帖)
専有面積	56.45m² (壁芯)
バルコニー面積	8.25m² 南西向き
総戸数	全81戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	大東興業株式会社・株式会社錢高組
現況	空室	引渡時期	相談 ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	14,230円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 13,000円／月
駐輪場料金	1,200円〜1,800円／年	バイク置場料金	12,000円／年
ペット	不可	小学校区	小栗原小学校（276m）
中学校区	葛飾中学校（2300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐輪場及びバイク置場利用時にはステッカーの貼付が必要です（ステッカー代200円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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