新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩５分。総戸数４９戸、７階建てマンション５階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！周辺はマンションや住宅、商業施設が混在するエリアで、駅からマンションまでの間にドラッグストア、スーパー、コンビニ、多種多様な飲食店が立ち並ぶ利便性の良さが魅力です。
お部屋は５階部分の南西向き住戸につき陽当り・眺望良好！広々１６．５帖のＬＤＫ以外に３部屋確保。各居室収納付きで使いやすい間取りです。新規リノベーションで食洗器付き対面式キッチンを新設。浴室には浴室乾燥機を装備するなど、快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実！主寝室は約６．２帖の広さがありクイーンサイズのベッドも置けますよ。資料請求のみでもお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■給排水管10年保証
■73.66m2の2SLDK
■広々16.5帖のワイドスパンLDK
■南西向きバルコニー
■夜間オートロックあり（24時～5時）
■2022年1月 自動火災報知設備更新工事実施
■2021年8月 共用電灯設備改修工事実施
■管理体制良好
■5路線利用可能で都心部までダイレクトアクセス

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3198万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000331647

所在地	千葉県船橋市印内町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩5分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩5分 京成本線「京成西船」駅徒歩10分
間取	2SLDK (LDK16.5帖、洋室6.2帖、洋室5.1帖、S3.6帖)
専有面積	73.66m² (壁芯)
バルコニー面積	6.41m² 南西向き
総戸数	全49戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分
築年・入居	1976年3月築	施工会社	戸田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬) ※内装工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	11,000円／月
修繕積立金	16,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
駐輪場料金	2,400円／年	バイク置場料金	3,600円／年
ペット	不可	小学校区	海神南小学校（1000m）
中学校区	葛飾中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能、浴室乾燥機、アクセントクロス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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