中古マンション

ふなばしハイツ

情報更新日：2024/04/30　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,280万円（税込）

所在地千葉県船橋市湊町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩12分

新規リフォーム済【当日ご案内可能】
総武線「船橋」駅徒歩１２分。１０階建て総戸数１１８戸の大規模マンション７階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
緑豊かな５３００平米超の広大な敷地には集会室等や管理事務室、平置きの駐車場、駐輪場、すべり台などの遊具がある公園などがあります。エントランスへのアプローチは緩やかな坂になっているためベビーカーも楽々移動可能なバリアフリー設計になっています。
お部屋は７階部分南東向きにつき陽当り・眺望良好！広々２１帖超のリビングには、洗濯物をたたんだり、お子さまの昼寝スペースにぴったりの半畳たたみを使用した小上がり和室をご用意！水まわりの設備もすべて交換していますので、気持ちよくお住まいになれます。

すべての画像

総戸数118戸のビッグコミュニティ！
7階部分80.97m2南東向き2LDK＋畳スペース
すぐ隣接に公園もありお子様もご安心
エントランスへのアプローチ
安心のオートロックシステム付き！
エントランスホール
レターボックス
宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます

バイク専用駐車場
駐車場
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
1981年3月築、鉄筋コンクリート造10階建て
アタック船橋湊町店 386m
ローソン船橋市役所前店 83m
スギドラッグ船橋本町店 732m
船橋郵便局 723m
板倉病院 561m
湊町しおかぜ公園 10m

船橋幼稚園 816m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1981年3月築、鉄筋コンクリート造10階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: ■新規リフォーム物件
■お引渡し後も安心のアフターサービス保証付き
■専有面積80.97m2の2LDK＋小上がり和室
■南東向きにつき陽当り良好
■エントランスに安心のオートロック付き
■便利な宅配ボックスつき
■平成26年に大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画＆修繕資金積立計画
■3路線利用可能、駅まで平坦
■スーパーや小学校が徒歩10分以内
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000341826

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩12分京成本線「京成船橋」駅徒歩11分東武野田線「船橋」駅徒歩12分
間取	2LDK + 畳スペース (LDK21.8帖、洋室9.3帖、洋室6.5帖)
専有面積	80.97m² (壁芯)
バルコニー面積	11.47m² 南東向き
総戸数	全118戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1981年3月築	施工会社	東海興業（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,300円／月
修繕積立金	8,000円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	200円〜500円／月
ペット	不可	自治会費	500円／月
小学校区	湊町小学校（650m）	中学校区	湊中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年2月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年3月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビ付きインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上敷地内公園有リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。