中古マンション

ペルル船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,150万円

所在地千葉県船橋市湊町２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成船橋」駅徒歩12分

東×南の角住戸【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１４分。平成７年１１月築、総戸数３７戸１１階建てマンション５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
ライトブラウンのシンプルですっきりとした外観で敷地内は清掃も行き届き管理の良さが覗えます。戸建住宅やマンションが多く見受けられる住宅街に位置し、近隣には買い物スポットや公共施設が充実した生活便利な立地です。コンビニも徒歩１分なので急な買い物にも便利です。また保育園、小学校が徒歩５分程で子育て世代のご家族様にもおすすめの立地です。
お部屋は陽当たりの良い南西×南東向きの角住戸！５階部分で日当り・眺望も良好です。室内は丁寧にお使いになられていますよ！大切な家族であるペットとも一緒に暮らせる嬉しいマンションです、是非お気軽にお問合せ下さい。

■東南×南西の角住戸
■二面バルコニー
■宅配ＢＯＸあり
■オートロック
■ＴＶモニター付きインターホン
■ペット飼育可（細則あり）
■生活利便性良好
■３路線３駅利用可

すべての画像

ライトブラウンの外観
南西×南東向きの角住戸で陽あたり良好！専有面積61.08m2、3LDK
エントランス横には自転車用ラックが設置されています。
オートロック付
集合ポスト、宅配ボックス付
エレベーター付
シンプルなデザインの11階建てマンション
駐輪場

館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1995年11月築（新耐震基準）鉄骨鉄筋コンクリート造り11階建てマンション
アタック船橋湊町店 150m
セブンイレブン船橋湊町店 99m
マツモトキヨシ船橋駅前通り店 862m

船橋郵便局 834m
板倉病院 642m
みなと中央公園 500m
船橋幼稚園 680m
湊町保育園 280m
船橋市役所 300m
ファミリーマート船橋湊町店 147m
東武ストア船橋南本町店 941m

三井ショッピングパーク　ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 2000m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1995年11月築（新耐震基準）鉄骨鉄筋コンクリート造り11階建てマンション

担当スタッフより

辻　秀明: JR総武線「船橋」駅徒歩圏のマンションが出ました。船橋駅からは快速利用で東京・品川・横浜方面にダイレクトアクセス可能です。駅前には大型の商業施設も多数揃っており生活利便性も良好です。室内は丁寧にお使いですが気になる部分は好みに合わせてリフォームするのも良いですね。ペット飼育も可能なので（細則あり）大切な家族の一員として一緒に新生活を始めて下さい。

物件詳細情報

物件No.20000280924

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩12分総武線「船橋」駅徒歩14分京葉線「南船橋」駅徒歩27分
間取	3LDK + WIC (LDK10.8帖、和室4.5帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	61.08m² (壁芯)
バルコニー面積	10.65m² 南西向き
総戸数	全37戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分
築年・入居	1995年11月築	施工会社	株式会社ナガイ・コーポレーション
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	12,300円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：12,000 ～ 15,000円／月
ペット	相談	小学校区	湊町小学校（525m）
中学校区	湊中学校（416m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、他
備考・制限等	※．修繕積立金調査中のため変更になる場合があります

こだわり項目

前面棟無TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。