京成本線「菅野」駅徒歩７分の閑静な住宅街に全５棟の新築分譲住宅が誕生します。
周辺には買物施設・学校・病院が充実しており、利便性が高く暮らしやすい環境です。
ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１６分も利用可能で、都内へ出やすく通勤や通学にも大変便利です。
また、東京外環自動車道の開通によりお車での移動も便利で休日のドライブも快適に楽しめます！
建物は対面式キッチンやリビングイン階段など家族のコミュニケーションが増えるように工夫を凝らした設計。
床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機など人気の住宅設備も標準装備！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■LDK広々17帖以上
■各居室収納完備
■安心の地盤保証20年
■2路線3駅利用可能。通勤・通学に便利
■市川駅から東京駅へ約19分の好アクセス立地

• すべて(13)
• 外観･パース(1)
• 内観(0)
• 間取・区画(5)
• その他(7)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円〜6880万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000329072

所在地	千葉県市川市菅野３丁目19
交通	総武線「市川」駅徒歩16分 京成本線「菅野」駅徒歩7分 京成本線「市川真間」駅徒歩9分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	93.64m² ～ 93.87m² 実測
建物面積	89.6m² ～ 95.37m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第BNV確済23-231H号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側3.4M公道に接道 東側3.6M公道に接道
小学校区	菅野小学校（727m）	中学校区	市川第二中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ガス温水式床暖房、システムキッチン、浄水器内蔵型ハンドシャワー、ビルトイン食器洗浄乾燥機、システムバス、保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機、シャワートイレ、シャワー付き洗面化粧台、LED照明、樹脂サッシ、Low-Eガラス、防犯・断熱仕様玄関ドア、全周囲24時間換気システム、カラーテレビインターホン、他
備考・制限等	[備考] 法22条区域、第1種高度地区、日影規制4-2.5h／4.0m、下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先