中古住宅

鎌ケ谷市馬込沢　中古戸建　築後未入居、家具付き３ＬＤＫ

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,180万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市馬込沢12［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩10分

ＬＤＫ２０帖、全居室６帖以上の広々３ＬＤＫは、２Ｗａｙの洗面所でスムーズな生活動線を確保！2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
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２０２２年８月築、未入居戸建！【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅より徒歩１０分。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、お仕事帰りのお買物も大変便利な立地です。幼稚園と保育園には徒歩７分圏内、近隣に公園が多数あり子育てにも嬉しい住環境が整っています。
リビングをまるごと優しい温もりで包む温水式床暖房や家事の時短や節水にもなる食器洗浄乾燥機など、快適な暮らしを彩る充実設備を標準装備！建物は住宅性能表示制度において断熱等性能等級４及び一次エネルギー消費量等級４を取得しています。

～物件のおすすめポイント～
■明るい陽射しが差し込む吹抜けのあるオープンリビング広々２０帖
■地震に強いツーバイフォー工法の家
■高断熱・高気密で省エネ
■床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機を標準装備
■断熱性に優れ、防音・結露軽減効果のあるペアガラス採用
■周辺環境充実

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000328997

所在地 千葉県鎌ケ谷市馬込沢12
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩10分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩31分
間取 3LDK + SIC (LDK20.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.2帖)
土地面積 97.95m² 実測
建物面積 93.71m² 実測
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2022年8月築（築後未入居）
バルコニー 南東向き 施工会社 イトーピアホーム
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース 1台(カースペース) 現況 空家
引渡時期 即引渡可 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 北東側5.9M公道に接道
小学校区 南部小学校（1800m） 中学校区 第四中学校（2400m）
取引態様 媒介   
設備 個別浄化槽
都市ガス、公営水道、浄化槽、温水式床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、複層ガラス、電動シャッター雨戸（リビング）、24時間換気システム、EV用コンセント（200V）、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンEV車充電設備電動シャッター保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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