旭化成施工の軽量鉄骨造りを新規リフォーム！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１０分。戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に旭化成工業施工の４ＬＤＫ中古戸建がでました！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利です。また小学校徒歩３分、保育園徒歩７分のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
建物は旭化成工業施工の軽量鉄骨造り！地震や火事にも強い強固な躯体が安心の中古戸建です。全室南西向きで各居室の採光も良好な４ＬＤＫでお車も２台駐車可能（車種制限あり）です。
室内は水まわり設備一新のリフォーム物件でとてもきれいですよ。現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！ぜひお気軽にご見学ください。

■新規リフォーム物件
■旭化成工業施工
■強固で安心の軽量鉄骨造り
■全室南西向きで各居室とも採光良好
■駐車場２台（車種制限あり）
■ＬＤＫ広々１９帖超
■主寝室にＷＩＣあり

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000311682

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目9
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩8分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩32分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK19.5帖、洋室6.0帖、洋室11.5帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	178.06m² 公簿 (私道13.21m²別に有)
建物面積	123.21m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1987年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に9M接道
小学校区	中部小学校（162m）	中学校区	第四中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 網戸張替、インターホン新規設置、ハウスクリーニング 外装:（2023年10月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装工事
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※2022年8月頃に公共下水整備済み（未接続） ※敷地内に支線・支線柱あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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