新築一戸建て

船橋市上山町２丁目　新築戸建　南西道路面、全３棟

情報更新日：2024/04/23　次回更新予定日：2024/05/07　取引条件有効期限：2024/05/07

価　格3,380万円（税込）

所在地千葉県船橋市上山町２丁目361［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅バス5分停歩5分

南東×南西角地の４ＬＤＫ！広々８帖の主寝室にウォークインクローゼットを備えた収納豊富なプランです。

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の二面道路角地を含む３棟の新築分譲住宅が出ました！
徒歩１０分圏内に小学校、幼稚園、公園があり子育て世代のご家族様にもおすすめ！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が徒歩圏に点在しており暮らしやすい立地です。
建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心です。

～物件のおすすめポイント～
■南西側４．５m道路面の全３棟
■ＬＤＫ１６帖以上
■設計・建設性能評価Ｗ取得（予定）
■フラット３５Ｓ対象物件
■ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年間保証
■閑静な住宅地

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南東×南西角地の４ＬＤＫ！広々８帖の主寝室にウォークインクローゼットを備えた収納豊富なプランです。
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
ヨークマート藤原店 698m

ファミリーマート船橋藤原店 583m
サンドラッグ藤原店 692m
船橋藤原三郵便局 560m
いわさき内科クリニック 703m
藤原南公園 547m
コスモス幼稚園 505m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000312081

所在地	千葉県船橋市上山町２丁目361
交通	武蔵野線「船橋法典」駅バス5分バス停「貝塚通」停歩5分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分東武野田線「馬込沢」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	108.96m² 公簿 (私道120.94m²別に有)
建物面積	98.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建03423号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5.25M公道に接道南西側4.5M私道に接道	小学校区	法典小学校（750m）
中学校区	旭中学校（823m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、床下収納、ダウンライト、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。