新築一戸建て

船橋市馬込西２丁目　新築戸建　東南角地につき陽当り良好！

情報更新日：2024/05/03　次回更新予定日：2024/05/17

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市馬込西２丁目31［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南東×南西の角地！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１１分。戸建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街に収納豊富な新築戸建が出ました！
南東・南西の二面道路で日当り・開放感ともに良好！駅前にはスーパーやドラッグストアなどがあり日々のお買物に便利な立地です。
建物は安心の住宅性能評価書付き！耐震・耐風を含む６項目で最も高い等級を取得しています。ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫで玄関にシューズインクローゼット、各洋室にＷＩＣなど収納も豊富です。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
豊富な収納スペースで整理整頓がとても楽な３ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ウォークインクローゼット※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
東南角地！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
サミットストア馬込沢駅前店 1000m

セブンイレブン船橋馬込沢店 591m
マツモトキヨシ馬込沢店 1100m
馬込沢駅前郵便局 1200m
さいきクリニック 1200m
馬込公園 300m
日の丸幼稚園 472m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

武田　亮太: ■東南角地により陽当り良好
■全室二面採光3LDK
■玄関にシューズインクローゼット
■全洋室にウォークインクローゼット完備
■パントリーやリネン庫など収納豊富
■カースペース2台可
■駅前に買物施設あり
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000343529

所在地	千葉県船橋市馬込西２丁目31
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分総武線「船橋」駅バス24分バス停「市営団地入口」停歩3分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩38分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖)
土地面積	103.13m² 実測
建物面積	93.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-00413-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2024年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M私道に9.67M接道南西側4.5M私道に7.12M接道	小学校区	法典東小学校（1300m）
中学校区	旭中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、シューズインクローク、LED照明、床下収納、テレビモニターホン、24時間換気、他

こだわり項目

角地高台整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。