東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１３分。区画整然とした住宅街に平成１４年築の中古戸建が出ました！
小学校、保育園、公園が徒歩６分圏内で子育て世代のご家族さまにもおすすめな住環境。毎日のお買物に欠かせないスーパーは駅前にありとても便利ですよ。
ご自身の思うように外壁・内装・間取りをまるっと変えられるリノベーション物件です。詳しくはお気軽にお問合せください！

■リノベーションで希望間取りに変更
■外壁、防水工事を含むリノベーション工事費込み
■小学校徒歩６分！お子さまの通学も安心
■３路線３駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31014499168

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩13分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩18分 総武線「東船橋」駅バス21分 バス停「千葉病院前」停歩9分
間取	4LDK (和室7.0帖、洋室8.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	138.96m² 公簿
建物面積	112.61m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	居住中	引渡時期	相談 ※リノベーション工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	接道	西側5M公道に13.26M接道
小学校区	飯山満小学校（453m）	中学校区	二宮中学校（1400m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※売買契約後の施工会社と間取り等の要望確認後のリノベ工事完了後引き渡し

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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