リフォーム渡し【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
京成線「東中山駅」から徒歩７分！落ち着いた住宅地の中にあるマンションです。エレベーターが２基設置された総戸数９２戸の８階建て４階部分３ＬＤＫのお部屋です！ＪＲ総武線「下総中山」駅や５路線乗入れの「西船橋」駅も利用可能で都心への通勤にも便利な住環境！
ブラウンの濃淡のコントラストがおしゃれな外観で、オートロックのエントランスは各住戸のリビングに設置されたテレビモニターと連動して住まいの安全を守ります。外壁厚150mm、戸境壁を180mm以上確保し遮音性に配慮！さらに上下階に対してはコンクリートスラブ厚200mm確保しています。将来のメンテナンスにも配慮した二重床・二重天井構造です！
お部屋は４階部分南西向き住戸に付き陽当り・眺望も良好です。室内リフォームしてからのお引渡しなので綺麗なお部屋ですぐに新生活がスタート出来ますよ！

■専有面積75.17m2の3LDK
■南西向き住戸に付き陽当り良好
■各居室収納完備、主寝室にはウォークインクローゼットあり
■テレビモニターと連動したオートロック
■高齢者や車いすの方にも配慮したバリアフリー設計
■防災備蓄庫あり
■ペット飼育可（規約・細則有）
■2019年3月　大規模修繕工事実施済

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4199万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000350697

所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩7分 総武線「下総中山」駅徒歩14分 総武線「西船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK + WIC (LDK15.9帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
専有面積	75.17m² (壁芯)
バルコニー面積	11.97m² 南西向き
総戸数	全92戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分
築年・入居	2006年1月築	施工会社	大末建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年8月中旬)
権利種類	所有権	管理費	12,485円／月
修繕積立金	22,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 13,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	葛飾小学校（1000m）
中学校区	葛飾中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年7月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 キッチン水栓・ガスコンロ交換、洗面台水栓交換、トイレ交換、防水パン交換、等 内装:（2024年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 全室クロス張替え、フローリング上貼、シーリングライト取付、クリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※.光インターネット使用料無料 ※.住宅性能評価取得マンション ※.電気：一括受電方式「NextPower(株)」

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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