中古マンション

ライオンズガーデンシティ船橋

情報更新日：2024/04/30　次回更新予定日：2024/05/10

価　格4,190万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本６丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩12分

リノベーション完成物件！【当日ご案内可能】
JR総武線「船橋」駅徒歩１２分の利便性高い住環境にある１０階建て２階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
総戸数１７４戸のビッグコミュニティで７０００平米超の敷地にハーブガーデンや緑あふれる遊歩道や公園があります。ＪＲ総武線「船橋」駅のほかに、京成本線「京成船橋」駅や「大神宮下」駅も徒歩圏内。駅前周辺には商業施設が多数あり日常のお買い物やショッピングが楽しめる立地です。
お部屋は２階部分の南向きにつき陽当り良好！収納力に優れたウォークインクローゼット付きの使いやすい２ＳＬＤＫタイプの間取りです。室内リフォームで綺麗に蘇ります。

すべての画像

船橋駅徒歩圏の利便性高い住環境にあるマンション
2階67.45m2南向き3LDK
エントランス
総戸数175戸の大規模マンションで管理体制良好！
近くには緑溢れる遊歩道、公園があり住環境良好！
アプローチ
館銘板
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
1998年2月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造10階建て
ヤマイチ船橋店 1100m
ローソン船橋本町四丁目店 501m
くすりの福太郎船橋市場通り店 976m
船橋卸売市場内郵便局 540m

佐野医院 970m
宮本6丁目公園 190m
船橋幼稚園 1200m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1998年2月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造10階建て

担当スタッフより

原田　和幸: ■新規リノベーション
■アフターサービス保証付き
■各居室収納、ウォークインクロゼットで満足の収納力
■総戸数175戸の大規模マンション
■不在時にも便利な宅配ボックスあり
■お子さまも無理なく通える小学校徒歩8分
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000341828

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩12分京成本線「京成船橋」駅徒歩11分京成本線「大神宮下」駅徒歩10分
間取	3LDK + WIC (LDK11.9帖、洋室6.1帖、洋室5.0帖、洋室6.5帖)
専有面積	67.45m² (壁芯)
バルコニー面積	9.36m² 南向き
総戸数	全174戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分
築年・入居	1998年2月築	施工会社	大木建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬) ※リノベーション後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	11,900円／月
修繕積立金	8,500円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：13,000 ～ 17,000円／月
ペット	不可	小学校区	峰台小学校（461m）
中学校区	宮本中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付インターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

前面棟無南向き全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン独立型キッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。