北総線「矢切」駅徒歩１６分。国府台風致地区内の閑静な住宅地に新築戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で徒歩９分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が揃っていて住環境良好です。幼稚園徒歩２分、小学校９分で子育て世代のご家族さまにもおすすめ！
三方角地に位置し陽当り通風良好！各居室、キッチンに収納を確保した使いやすい３ＬＤＫの間取りです。建物は住宅性能評価書において耐震等６項目で最も高い等級を取得しています。引渡し後１０年間の保証付き安心物件です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■三方角地（南西・北西・北東）
■南東向きバルコニー
■三面採光の明るいリビング
■便利な全居室収納
■居室一部高天井
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000346288

所在地	千葉県市川市中国分３丁目14
交通	北総線「矢切」駅徒歩16分 総武線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩6分 京成本線「国府台」駅徒歩32分
間取	3LDK (LDK14.87帖、洋室5.5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖)
土地面積	97.05m² 実測
建物面積	76.9m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-13106-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道 北西側3.3M公道に接道 北東側4.5M私道に接道	小学校区	中国分小学校（701m）
中学校区	市川第一中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、床下収納、複層ガラス、24時間換気、テレビモニターホン、カードキー、他
その他制限事項	景観法、風致地区、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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