新築一戸建て

市川市北国分２丁目　新築戸建　全２棟カースペース２台

情報更新日：2024/10/04　次回更新予定日：2024/10/18　取引条件有効期限：2024/10/18

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県市川市北国分２丁目27［周辺地図］

交　通北総線「北国分」駅徒歩11分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

北総線「北国分」駅徒歩１１分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に２棟の新築戸建が出ました！
北国分駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど買物施設が充実しており、日常の生活にも大変便利な立地。東京外環自動車道に近くマイカー通勤や休日のドライブも軽快に楽しめます！近隣に公園がいくつも点在しているため、お子さまのいるご家庭にもおすすめです。
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級等４項目で最も高い等級を取得した安心住宅！約１５帖のＬＤＫに水まわりを集中設計！子育て中のご家族様に人気のあるプランです。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■スムーズな水まわり動線
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■耐震等級3取得の地震に強い家
■国府台風致地区にあり住環境良好
■徒歩5分圏内に公園多数あり
■2路線3駅利用可能

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

全２棟の新築分譲。西側５ｍ公道面。
1号棟２階に趣味の部屋としても利用できる約３.７帖のテレワークルーム付き
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
木造在来工法2階建て
ワイズマートディスカ北国分店 755m

セブンイレブン市川堀之内店 692m
ウエルシア市川堀之内店 710m
松戸二十世紀ヶ丘郵便局 951m
北国分内科・皮膚科クリニック 551m
北国分公園 192m
まるやま幼稚園 943m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000345491

所在地	千葉県市川市北国分２丁目27
交通	北総線「北国分」駅徒歩11分北総線「矢切」駅徒歩15分常磐線「松戸」駅バス16分バス停「駅前三叉路」停歩9分
間取	3LDK
土地面積	105.18m² 実測
建物面積	79.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-7066号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M公道に接道	小学校区	国府台小学校（1300m）
中学校区	市川第一中学校（2900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、24時間換気システム、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、Low-Eガラス、人感センサーライト、LEDダウンライト、フットライト、玄関電子キー、モニター付きインターホン、防犯カメラ、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー防犯カメラ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。