新築一戸建て 価格変更

1号棟 船橋市夏見６丁目　新築戸建　全２棟　生活利便施設が充実！分譲地全体の情報

情報更新日：2024/09/30　次回更新予定日：2024/10/14

価　格4,180万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市夏見６丁目7［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩26分

【1号棟】バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！ 【1号棟】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 【1号棟】キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！ 【1号棟】建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ 小屋裏収納と２つのウォークインクローゼットを設置した収納充実プラン！
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子育てにも日々の暮らしにも便利な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅地で小学校が徒歩５分の近さでお子さまの通学も安心。コンビニ、郵便局、スーパー、病院が徒歩１０分以内に揃っているため生活環境も良好です。JR総武線「船橋」駅にも出やすいため通勤通学も便利。
建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅。各棟全室二面採光、小屋裏収納付き４ＬＤＫプラン。カフェスタイルキッチン、小屋裏収納、バルコニー水栓など快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様も魅力のポイント！建物完成していますので、実際の室内をご覧いただけます。ぜひご見学ください！

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
■実物が内覧できる完成物件
■角地を含む全２棟
■ＬＤＫ横にくつろげる和室を備えた４ＬＤＫプラン
■リビング全体を見渡せるカフェスタイルキッチン
■食器洗い乾燥機を標準装備
■空調効率の良い独立階段を採用
■小屋裏収納など大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
■フラット３５（金利Ｂプラン）利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000345418-002

所在地 千葉県船橋市夏見６丁目7
交通 総武線「船橋」駅徒歩26分
総武線「船橋」駅バス5分 バス停「夏見北」停歩9分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩22分
間取 4LDK + 2WIC＋小屋裏収納 (LDK19.4帖、和室4.6帖、洋室6.4帖、洋室6.1帖、洋室6.9帖)
土地面積 106.39m² 実測
建物面積 98.95m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年5月下旬
バルコニー 北西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KS123-3110-51245号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M私道に9.19M接道 小学校区 八栄小学校（371m）
中学校区 船橋中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
カフェスタイルキッチン、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、システムユニットバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室ＴＶ配線、シロアリ駆除、２４時間換気機能、他
備考・制限等 ※東側公道はセットバックを含めた幅員になります。
※2号棟はセットバック部分7.64m2、1号棟は隅切り部分0.47m2持分有
※各棟の買主は、私道の利用に関する「協定書」および「合意書」の内容を継承していただきます。
※法令上の制限／景観法、高さ制限20m、埋蔵文化財包蔵地
※フラット35（金利Bプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（10％税込）が必要となります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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