新築一戸建て

船橋市前原西１丁目　新築戸建　東南角地含む全２棟

情報更新日：2024/09/29　次回更新予定日：2024/10/13　取引条件有効期限：2024/10/13

価　格4,590万円（税込）〜4,790万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原西１丁目20［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩12分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「東船橋」駅と「津田沼」駅が利用可能な住宅街に全２棟の新築戸建が出ました！
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地の東南角地に位置する全２棟の分譲住宅で陽当り・住環境良好！コンビニエンスストアまで徒歩３分、駅前にスーパーやドラッグストア等の生活施設が揃っていて毎日のお買物も便利です。
建物は全室二面採光、光と風をたくさん取り込むことができる開放感いっぱいの２階リビングプラン。住宅性能評価書における７項目で最も高い等級をクリアした地震や台風に強い安心住宅！フラット３５Ｓにも対応可能です。
まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

■住宅性能W取得（設計取得済み・建設取得予定）
■フラット35SタイプA利用可
■全室二面採光
■居室・在宅ワークスペース等、使用用途が多岐にわたるサービスルーム付き
■大切な車を風雨から守ることが出来るビルトインガレージ
■2路線3駅利用可能

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟ＬＤＫゆとりの16.5帖！全室二面採光の２ＬＤＫ＋２Ｓプラン
2号棟南東角地！いつでもご家族の様子が感じられるリビングイン階段採用の３ＳＬＤＫプラン
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼3階建

ワイズマート東船橋店 845m
ローソン船橋前原西店 200m
くすりの福太郎津田沼南口店 1500m
津田沼南口郵便局 1400m
さとうクリニック 702m
前原北公園 661m
第一くるみ幼稚園 1400m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼3階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000358176

所在地	千葉県船橋市前原西１丁目20
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分総武線「津田沼」駅徒歩14分京成本線「谷津」駅徒歩24分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	57.42m² ～ 58.37m² 実測
建物面積	86.47m² ～ 93.76m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年10月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-06600-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2024年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.5M私道に接道南側4M私道に接道
小学校区	前原小学校（1500m）	中学校区	前原中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路全室2面採光全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。