新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩１９分。全３棟で構成された全体戸数７８戸の大規模マンションの５階建て３階部分３ＬＤＫが出ました！
周辺は一戸建てが多く見受けられる閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストアが徒歩５分圏内にあり買物便も良好です。西船橋駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行等の商業施設が充実していて日々の生活も大変便利です。
お部屋は８２平米超えの広々３ＬＤＫ！南西向きのため陽当りも良好です。リノベーション渡しのきれいなお部屋で新生活を始めませんか。

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341689

所在地	千葉県船橋市古作３丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩19分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩19分 京成本線「京成西船」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK21.0帖、洋室7.0帖、洋室5.2帖、洋室3.8帖)
専有面積	82.02m² (壁芯)
バルコニー面積	11.2m² 南西向き
総戸数	全78戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 地下1階 3階部分
築年・入居	1983年12月築	施工会社	日本国土開発株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年6月中旬) ※リノベーション後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	12,000円／月
修繕積立金	14,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	不可	小学校区	葛飾小学校（1300m）
中学校区	葛飾中学校（729m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、他
備考・制限等	※エレベーター無

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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