リフォーム完了！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩１２分。平成７年築、外壁タイル張り総戸数２５戸６階建マンションの２階３ＬＤＫのお部屋が出ました。
徒歩８分圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院が揃う生活便利な住環境！小学校や幼稚園、公園も徒歩圏内で子育て世代のご家庭にもおすすめな立地です。
お部屋はウォークインクローゼットを備えた３ＬＤＫ！南西向きバルコニーのため陽当りも良好です。フルリフォーム済みの室内で、すぐに新生活をスタートできます！いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き
■オートロック設置マンション
■管理体制良好
■長期修繕計画有
■主な修繕履歴
　・平成30年／共用部LED化工事
　・平成30年／屋上防水および鉄部塗装工事
　・平成31年／給水ポンプユニット交換工事

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338055

所在地	千葉県市川市香取１丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩18分 総武線「本八幡」駅バス21分 バス停「香取」停歩1分
間取	3LDK + WIC (LDK13.3帖、洋室5.1帖、洋室3.8帖、洋室4.4帖)
専有面積	60.04m² (壁芯)
バルコニー面積	6.77m² 南西向き
総戸数	全25戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分
築年・入居	1995年2月築	施工会社	佐藤工業株式会社、株式会社まつもとコーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,400円／月
修繕積立金	17,170円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000 ～ 16,000円／月
駐輪場料金	150円／月	ペット	不可
小学校区	南行徳小学校（652m）	中学校区	福栄中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗い乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※バイク置場：無

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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