新規リフォーム渡し！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎！】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１７分。目の前に公園がある５階建てマンション３階部分角部屋３ＬＤＫが出ました！
エントランスは、モニター付きオートロックシステム付きで防犯対策も安心！
徒歩圏にスーパー、コンビニエンスストア等の買物施設が充実。小学校徒歩８分以内でお子さまの通学も安心です。
お部屋は南西×南東角住戸につき陽当り・通風良好！玄関前に門扉付きポーチがあり独立性の高いお部屋です。
水まわり含むリフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます！お気軽にお問合せください。

■新規リフォーム物件（2024年6月下旬完了予定）
■水まわり設備一新
■ご購入後も安心なアフターサービス保証付き
■隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋です
■エントランスに宅配ボックスあり、再配達の手間を減らせます
■3駅2路線利用可能
■徒歩4分の停留所からバスを利用して南行徳駅、浦安駅へ出ることも出来ます

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000340764

所在地	千葉県市川市広尾１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩20分 都営新宿線「一之江」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK12.7帖、和室6.0帖、洋室4.5帖、洋室4.7帖)
専有面積	62.08m² (壁芯)
バルコニー面積	8.08m² 南西向き
総戸数	全29戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1997年3月築	施工会社	三菱建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年7月下旬) ※リフォーム後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	11,170円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	2,400円／年	バイク置場料金	6,000円／月
ペット	不可	小学校区	新井小学校（599m）
中学校区	南行徳中学校（2100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、都市ガス モニター付きオートロック、宅配ボックス、対面式キッチン、浄水器内蔵型水栓、追い焚き機能付オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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