新築一戸建て

市川市若宮２丁目　新築戸建　閑静な風致地区内

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10　取引条件有効期限：2024/05/10

価　格5,190万円（税込）〜5,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市若宮２丁目14［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩25分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なりますリビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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京成本線「東中山」駅徒歩１４分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に２方道路に面した全５棟の新築分譲が誕生します！
JR総武線「西船橋」駅も利用可能な立地で都心へのアクセスも良く通勤・通学も快適！小学校、幼稚園、公園、小児科が徒歩８分圏内にあるため子育て世帯にもおすすめな環境です。
全棟土地面積４０坪以上！風致地区内で建物間にゆとりもあります。パントリー、土間収納、タタミコーナー、可変型など様々なプランをご用意！詳しい資料もございますので、お気軽にお問合せください。

■長期優良住宅
■住宅性能表示（設計＋建設）W取得
■安心のフラット35S適合物件
■JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩21分も利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円〜5490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000337146

所在地 千葉県市川市若宮２丁目14
交通 総武線「西船橋」駅徒歩25分
総武線「西船橋」駅バス9分 バス停「競馬場南門」停歩5分
京成本線「東中山」駅徒歩14分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 133.51m² ～ 133.58m² 実測
建物面積 103.5m² ～ 103.71m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年4月中旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R05SHC127021号、他 駐車スペース あり
引渡時期 期日指定有(2024年5月中旬) 国土法届出 不要
地目 雑種地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道
北東側7.1M公道に接道		 小学校区 若宮小学校（575m）
中学校区 第四中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、エコジョーズ、タッチレス水栓、折上天井、勾配天井、ＬＥＤ照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、ポップアップ天井、外水栓、テレビモニター付きインターホン、Ｗロック電池錠、室内物干し、アクセントクロス（一部）、２４時間換気システム、他
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等 ※セットバック済36.25m2（帰属）
※清掃施設持分2.00m2を5分の1ずつ

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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