JR総武線「下総中山」駅徒歩１０分。中山法華経寺近くの歴史ある住宅街に全２棟の新築分譲住宅が誕生します！
各区画４３坪以上の広い敷地で、南公道・西公道・北通路に面しているため２棟ともに解放感があります。
建物は各居室クローゼットをはじめシューズインクローゼットなど収納スペースをたっぷり備えた４ＬＤＫプラン！床暖房・食洗器・ワイヤレスモニター付きインターホンなど充実設備も嬉しいポイントです。
徒歩５分以内に小・中学校があり子育てにも魅力のある住環境！土地の固定資産税や都市計画税がかからない旧法借地権付きの物件です。詳しくはお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■リビングに床暖房あり
■レジャー用品も収納可能な大型シューズインクローゼット付き
■カースペース2台可
■住宅瑕疵担保責任保険加入予定（まもりすまい保険）
■フラット35S対応
■スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査済み
■地盤保証20年
■木部・土台は防虫、防蟻処理施工（保証書付）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000296933

所在地	千葉県市川市中山２丁目1
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 京成本線「京成中山」駅徒歩6分 京成本線「鬼越」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	143.14m² 実測
建物面積	106.4m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX225647090号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	旧法賃借権 借地料14462円/月、新規契約期間20年	接道	西側6.1M公道に接道 南側6.9M公道に接道
小学校区	中山小学校（229m）	中学校区	市川第四中学校（310m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として、110，000円（税込）が必要となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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