新築一戸建て

鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目　新築戸建　駐車３台可！

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格3,590万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目10［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分

各居室収納のほか、リビング収納、廊下収納、ウォークインクローゼットで満足な収納力！リビング※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）キッチン※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）浴室※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）洗面台※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
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３路線利用可能【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１８分。戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の新築戸建。
馬込沢駅前には２４時間営業のスーパーもあり仕事帰りの買物も安心。コンビニやドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っているので日々の生活利便性も良好です。病院、幼稚園・保育園、公園も徒歩圏のため小さなお子様のいらっしゃるご家族様にもおすすめの住環境です。
建物はウォークインクローゼットやリビング・廊下収納など収納充実で子育て世代も安心な４ＬＤＫ！第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
■並列３台駐車可能
■住宅性能表示制度７項目において高い等級を取得
■設計・建設性能評価Ｗ取得予定
■フラット３５Ｓ利用可
■閑静な住宅街
■日々の生活に便利な住環境
■３路線３駅利用可能
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000336116

所在地 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目10
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩31分
総武線「船橋」駅バス29分 バス停「二和道」停歩5分
間取 4LDK + 2WIC (LDK17.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.0帖)
土地面積 140.8m² 実測
建物面積 98.54m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年7月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-24-02334-1号 駐車スペース 3台(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2024年7月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6M公道に8.99M接道 小学校区 道野辺小学校（1300m）
中学校区 第二中学校（1900m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット床下収納庫、ペアガラス、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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