新築一戸建て

鎌ケ谷市中央２丁目　新築戸建　小学校６分の全３棟

情報更新日：2024/11/29　次回更新予定日：2024/12/13　取引条件有効期限：2024/12/13

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市中央２丁目8［周辺地図］

交　通北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩14分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園、小児科が徒歩圏に整う子育て世代も安心な住環境に全３棟の新築分譲住宅が出ました。北総線・東武野田線「新鎌ケ谷」駅と新京成線「初富」駅が徒歩圏内で交通アクセスも良好です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に揃っているため毎日のお買物も便利です。
建物は南バルコニーの４ＬＤＫ！第三者機関による設計・建設住宅性能評価書Ｗ取得予定の安心住宅。駐車スペースも２台可能な広さを確保しています。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■LDK16帖、水まわり集中設計
■全居室二面採光
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■安心の長期保証（地盤20年・建物最長35年保証）
■フラット35S金利Aプラン対応
■木造軸組み工法と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

全体区画図
3号棟シューズインクローク、ウォークインクローゼットを備えた収納充実４ＬＤＫプラン！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建
新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店 550m
ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店 396m

クリエイトＳＤ鎌ヶ谷南初富店 489m
鎌ケ谷中央一郵便局 400m
あいざわキッズクリニック 568m
長谷津公園 480m
かまがや幼稚園 258m
五本松小学校 452m
鎌ケ谷中学校 964m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000352177

所在地	千葉県鎌ケ谷市中央２丁目8
交通	北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩14分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩14分新京成電鉄線「初富」駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	138.07m² 実測
建物面積	98.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-04526-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.55M公道に接道	小学校区	五本松小学校（452m）
中学校区	鎌ケ谷中学校（964m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。