新築一戸建て

船橋市丸山２丁目　新築戸建　陽当り良好な南東角地！

情報更新日：2024/04/20　次回更新予定日：2024/05/04

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山２丁目41［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分

東南角地を活かした全室二面採光４ＬＤＫ！水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１７分。戸建て住宅が整然と建ち並ぶ住宅地内の南東角地に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！丸山市民の森に近く緑も豊かで落ち着いた住環境でありながら、コンビニや郵便局が徒歩５分圏内にあり生活環境良好！駅前にスーパー、ドラッグストアがありお出かけ帰りのお買物も快適です。
開放感いっぱいの南東角地に建つ全室二面採光４ＬＤＫで陽当り通風良好！キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな家事楽プラン。リビング横にい草の香りに包まれたリラックス空間の和室を備えた間取りです。
建物は住宅性能評価書における４分野で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
東南角地を活かした全室二面採光４ＬＤＫ！水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南東角地！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング張り2階建て
サミットストア馬込沢駅前店 1400m

セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺６丁目店 343m
マツモトキヨシ馬込沢店 1300m
鎌ケ谷道野辺郵便局 298m
道野辺診療所 359m
藤台第二公園 300m
健伸幼稚園 1100m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り2階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: ■南東角地につき陽当り・開放感良好
■並列２台駐車可
■住宅性能評価４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ（タイプＡ）利用可
■丸山市民の森に近い閑静な住宅街
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000336088

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目41
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK15帖、和室5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.25帖)
土地面積	106.05m² 実測 (私道40.2m²別に有)
建物面積	94.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-02094-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に接道東側4M私道に接道	小学校区	丸山小学校（1300m）
中学校区	法田中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。