東武野田線「馬込沢」駅徒歩１７分。戸建て住宅が整然と建ち並ぶ住宅地内の南東角地に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！丸山市民の森に近く緑も豊かで落ち着いた住環境でありながら、コンビニや郵便局が徒歩５分圏内にあり生活環境良好！駅前にスーパー、ドラッグストアがありお出かけ帰りのお買物も快適です。
開放感いっぱいの南東角地に建つ全室二面採光４ＬＤＫで陽当り通風良好！キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな家事楽プラン。リビング横にい草の香りに包まれたリラックス空間の和室を備えた間取りです。
建物は住宅性能評価書における４分野で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000336088

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目41
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK15帖、和室5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.25帖)
土地面積	106.05m² 実測 (私道40.2m²別に有)
建物面積	94.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-02094-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に接道 東側4M私道に接道	小学校区	丸山小学校（1300m）
中学校区	法田中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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