新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１１分。総戸数５２戸、鉄筋コンクリート造５階建てマンション４階部分角部屋３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺は低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街で、目の前にはテニスコートがあります！またコンビニ、スーパー、家電量販店等の各種店舗が徒歩圏内にあるので日々のお買物にも便利な住環境です。小学校や幼稚園などの教育施設も至近で子育て世代のご家族様にもおすすめです。
お部屋は南西×南東角住戸につき日当り・通風良好！８０平米超えのゆったりとした３ＬＫＤで全居室６帖以上あります。各居室収納のほか、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納など収納スペースも豊富です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件（2024年5月上旬完成予定）
■アフターサービス保証付きで住んでからも安心・安全をサポート
■東南角部屋につき全室採光のある明るい住戸
■近隣に大型ショッピングモールあり
■2駅徒歩圏利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000332569

所在地	千葉県市川市南行徳３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分 京葉線「新浦安」駅バス9分 バス停「神明裏」停歩9分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK14.3帖、洋室8.4帖、洋室7.6帖、洋室6.3帖)
専有面積	82.65m² (壁芯)
バルコニー面積	16.08m² 南西向き
総戸数	全52戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1974年6月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	5,500円／月
修繕積立金	13,100円／月	管理形態	無 自主管理
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,500円／月	駐輪場料金	1,200円／年
バイク置場料金	2,400円〜3,000円／年	ペット	不可
小学校区	富美浜小学校（772m）	中学校区	塩浜中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗い乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、他
備考・制限等	※長期修繕計画案有 ※2025年3月大規模修繕工事実施予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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