新築一戸建て

市川市宮久保５丁目　新築戸建　３路線３駅利用可

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保５丁目8［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス10分停歩12分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

小学校徒歩１分、中学校徒歩８分とお子さまの通学も安心な住宅街に４ＬＤＫ新築分譲住宅が誕生します！
徒歩圏内にスーパー等の買物施設が充実した便利なエリア。JR総武線「本八幡」駅、JR武蔵野線「市川大野」駅、京成本線「菅野」駅が利用可能。バスの本数も多いため各方面へのアクセスも大変便利です。
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！南側駐車場のため開放的で陽当りも良好です。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
住戸からの眺望です。
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
やっぱりお庭があるといいですね！元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心。ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。
カースペース1台付きです。
建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
前面道路です。

前面道路です。
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浴室換気乾燥機コントローラー
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
給湯コントローラー
給湯コントローラーです。
ＴＶモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建
マルエツ東菅野店 612m
ミニストップ東菅野５丁目店 724m

くすりの福太郎宮久保4丁目店 1100m
市川宮久保郵便局 735m
佐々木内科医院 965m
小田山公園 300m
宮久保幼稚園 622m

設備ギャラリー

【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浴室換気乾燥機コントローラー】【浴室換気乾燥機コントローラー】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】給湯コントローラーです。
【ＴＶモニター付きインターホン】【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

原田　和幸: ■住宅性能評価書取得
■フラット35S（Aプラン）対応
■3路線3駅利用可能
■小中学校徒歩8分以内
■生活便良好
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000329542

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目8
交通	総武線「本八幡」駅バス10分バス停「宮久保坂下」停歩12分武蔵野線「市川大野」駅バス11分バス停「市川学園」停歩7分京成本線「鬼越」駅徒歩28分
間取	4LDK (LDK16.5帖、洋室4.37帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	100m² 実測
建物面積	95.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-11452-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に9.63M接道	小学校区	宮久保小学校（88m）
中学校区	下貝塚中学校（524m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、洗浄機能付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、ＴＶモニターホン、２４時間換気、等
備考・制限等	※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合、各種証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。