小学校徒歩１分、中学校徒歩８分とお子さまの通学も安心な住宅街に４ＬＤＫ新築分譲住宅が誕生します！
徒歩圏内にスーパー等の買物施設が充実した便利なエリア。JR総武線「本八幡」駅、JR武蔵野線「市川大野」駅、京成本線「菅野」駅が利用可能。バスの本数も多いため各方面へのアクセスも大変便利です。
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！南側駐車場のため開放的で陽当りも良好です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000329542

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目8
交通	総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「宮久保坂下」停歩12分 武蔵野線「市川大野」駅バス11分 バス停「市川学園」停歩7分 京成本線「鬼越」駅徒歩28分
間取	4LDK (LDK16.5帖、洋室4.37帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	100m² 実測
建物面積	95.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-11452-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に9.63M接道	小学校区	宮久保小学校（88m）
中学校区	下貝塚中学校（524m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、ＴＶモニターホン、２４時間換気、等
備考・制限等	※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合、各種証明書取得代金が別途必要になります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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